近年來綠色建材新技術(shù),、新品牌不斷涌現(xiàn),，吸引了眾多社會(huì)關(guān)注,。隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展和簡單,、安全的綠色安居理念

深入人心,，對建筑的要求越來越高,。近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號),，本標(biāo)準(zhǔn)自

2015年1月1日起施行,。原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(建建[2001]82號)同時(shí)廢止。

新修訂版《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014共分11章,，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則,、術(shù)語、基本規(guī)定,、節(jié)地與室外環(huán)境,、節(jié)能與能源

利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,、施工管理、運(yùn)營管理,、提高與創(chuàng)新,。其對于原《綠色建筑評

價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006修訂的重點(diǎn)內(nèi)容包括：

1、適用建筑類型

《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的適用范圍,，由原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑

中的辦公建筑,、商場建筑和旅館建筑，進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類型,。其確定依據(jù)是：

(1)由近些年的綠色建筑評價(jià)工作實(shí)踐來看,，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，各行業(yè),、各類別建筑踐行綠色理念的需求

不斷提出,。截至2012年底，742個(gè)綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目中已有醫(yī)療衛(wèi)生類5項(xiàng),、會(huì)議展覽類9項(xiàng),、學(xué)校教育類12項(xiàng)，但具體評價(jià)中

卻反映出原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006對于這些類型的建筑考慮得不夠,。

(2)近些年先后立項(xiàng)了《綠色辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50908-2013,、《綠色商店建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(已報(bào)批)、《綠色飯店建

筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,、《綠色醫(yī)院建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,、《綠色博覽建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等針對特定建筑類型的綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，《綠色建

筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014對包括上述建筑類型在內(nèi)的各類民用建筑予以統(tǒng)籌考慮,，必將有助于各國家標(biāo)準(zhǔn)之間的協(xié)調(diào),，形

成一個(gè)統(tǒng)一的綠色建筑評價(jià)體系。

3)項(xiàng)目試評工作也納入了4個(gè)醫(yī)療衛(wèi)生類,、5個(gè)會(huì)議展覽類,、7個(gè)學(xué)校教育類以及航站樓、物流中心等建筑,，初步驗(yàn)證了《

綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014對此的適用性,。

2、評價(jià)階段劃分

原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006要求評價(jià)應(yīng)在建筑投入使用一年后進(jìn)行,。但在隨后發(fā)布的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)識實(shí)

施細(xì)則(試行修訂)》(建科綜[2008]61號)中,，已明確將綠色建筑評價(jià)標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識”(規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工階

段，有效期2年)和“綠色建筑評價(jià)標(biāo)識”(已竣工并投入使用,，有效期3年),。而且，經(jīng)過多年的工作實(shí)踐，證明了這種分階段

評價(jià)的可行性,，以及對于我國推廣綠色建筑的積極作用,。因此，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在評價(jià)階段上也作了劃

分,，便于更好地與相關(guān)管理文件配合使用,。

具體方法上，根據(jù)此前公開征求意見的結(jié)果,，有66.3%的反饋意見同意將“施工管理”,、“運(yùn)營管理”兩章的內(nèi)容僅在運(yùn)

行階段評價(jià)?；诖耍毒G色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014將設(shè)計(jì)評價(jià)內(nèi)容定為“節(jié)地與室外環(huán)境”,、“節(jié)能與能源利用”

,、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”,、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”5章,，運(yùn)行評價(jià)則在此基礎(chǔ)上增加“施工管理”、“

運(yùn)營管理”2章,。

3,、評價(jià)指標(biāo)體系

指標(biāo)大類方面，在原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中節(jié)地與室外環(huán)境,、節(jié)能與能源利用,、節(jié)水與水資源利用、節(jié)

材與材料資源利用,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理6大類指標(biāo)的基礎(chǔ)上,，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014增加了“施工管理

”，更好地實(shí)現(xiàn)對建筑全生命期的覆蓋,。

具體指標(biāo)(評價(jià)條文)方面,，根據(jù)前期各方面的調(diào)研成果，以及征求意見和項(xiàng)目試評兩方面工作所反饋的情況,，以標(biāo)準(zhǔn)修訂

前后達(dá)到各評價(jià)等級的難易程度略有提高和盡量使各星級綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目數(shù)量呈金字塔形分布為出發(fā)點(diǎn),，通過補(bǔ)充細(xì)化、刪

減簡化,、修改內(nèi)容或指標(biāo)值,、新增、取消,、拆分,、合并、調(diào)整章節(jié)位置或指標(biāo)屬性等方式進(jìn)一步完善了評價(jià)指標(biāo)體系。

4,、評價(jià)定級方法

根據(jù)對于原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006的修訂意見和建議,，修訂組在第一次工作會(huì)議上就確定了采用量化評價(jià)

手段。經(jīng)反復(fù)研究和討論,，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的評價(jià)方法定為逐條評分后分別計(jì)算各類指標(biāo)得分和加分項(xiàng)

附加得分,、然后對各類指標(biāo)得分加權(quán)求和并累加上附加得分計(jì)算出總得分。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原

《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006一致,，保持一定數(shù)量的控制項(xiàng),，作為綠色建筑的基本要求;其次每類指標(biāo)設(shè)固定的最低

得分要求;最后再依據(jù)總得分來具體分級。

嚴(yán)格地講,，上述“各類指標(biāo)得分”和“總得分”實(shí)際上都是“得分率”,。因?yàn)榻ㄖ那闆r多樣，各類指標(biāo)下的評價(jià)條文不

可能適用于所有的建筑,，對某一棟具體的被評建筑,，總有一些評價(jià)條文不能參評。因此,，用“得分率”來衡量建筑實(shí)際達(dá)到的

綠色程度更加合理,。但是在習(xí)慣上，“按分定級”更容易被理解和接受,，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在“基本規(guī)定

”章中規(guī)定了一種折算的方法,，避免了在字面上出現(xiàn)“得分率”。

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