近日,，由江蘇省住建廳、南京市政府,、住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心共同主辦的江蘇省第七屆綠色建筑國(guó)際論壇暨江蘇國(guó)際綠色建筑展覽會(huì)在南京舉行,。論壇發(fā)布了《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,，從明年1月1日起，江蘇省所有城鎮(zhèn)新建建筑都得嚴(yán)格按這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行“綠色設(shè)計(jì)”,，168條“硬杠杠”保證了今后的住宅更舒適更節(jié)能,，但成本只平均增加約15-30元/平方米。

達(dá)到168條標(biāo)準(zhǔn),，就是一星級(jí)綠色建筑

江蘇綠色建筑發(fā)展一直處于全國(guó)領(lǐng)先位置,，到目前為止，江蘇省共有486個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家綠色建筑標(biāo)識(shí),，占全國(guó)的四分之一以上,。但綠色建筑占全省城鎮(zhèn)新建建筑的比例仍然很低。根據(jù)2013年6月江蘇省發(fā)布的《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》,，到2015年,，全省城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。昨天發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)》便是全面落實(shí)這一目標(biāo)的技術(shù)依據(jù),。

《標(biāo)準(zhǔn)》涉及室內(nèi)外環(huán)境,、景觀設(shè)計(jì)、水資源利用等各個(gè)方面,，共有168條必須執(zhí)行的強(qiáng)制性條文,。省住建廳人士解釋道，“對(duì)于影響居民生活舒適度的通風(fēng),、采光,、遮陽(yáng)、隔聲降噪,、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制,、太陽(yáng)能熱水利用等內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)都考慮到了,，只要施工企業(yè)不折不扣地做到這168條,，就可以達(dá)到國(guó)家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。”而標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,，相關(guān)部門將通過(guò)設(shè)計(jì)方案審查,、施工圖審查、施工管理,、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān),。

必須有太陽(yáng)能熱水，門窗要能擋霧霾

記者在這本厚厚的《標(biāo)準(zhǔn)》中看到,，變化最大的是太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的應(yīng)用,。省住建廳人士表示,，“2008年江蘇省要求12層以下住宅樓應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，但是對(duì)高層建筑沒有要求,，而從明年起,，12層以上的住宅樓也得安裝太陽(yáng)能了。但是考慮到屋頂可供太陽(yáng)能集熱器安裝面積,、樓層住戶的數(shù)量等因素,，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不同層數(shù)的建筑，應(yīng)用戶數(shù)的最小比例,，”標(biāo)準(zhǔn)要求,，明年起，12層及12層以下的居住建筑,，采用太陽(yáng)能熱水供應(yīng)的住戶比例不低于60％,；12層以上的居住建筑，太陽(yáng)能熱水供應(yīng)的戶數(shù)比例不得低于30％,；此外,，有熱水供應(yīng)需求的學(xué)校、醫(yī)院,、賓館,、體育館等公共建筑應(yīng)采用太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)。

此外,，標(biāo)準(zhǔn)在通風(fēng),、采光、降噪等方面都有具體規(guī)定,。如自然通風(fēng)房間的外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的30％,，電梯井不應(yīng)與臥室緊鄰，居住建筑綠地每百平方米配植喬木數(shù)量不應(yīng)少于3株等等,。“通過(guò)這168條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，建成的綠色建筑可以大大增加住宅的舒適度，就以現(xiàn)在常見的霧霾天來(lái)說(shuō),，室外空氣質(zhì)量下降了,，但綠色建筑采用氣密性優(yōu)越的門窗，仍然可以保證室內(nèi)空氣的良好,。”

每平方米增加成本僅15-30元

明年起,，所有新建筑都要按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)建造，會(huì)不會(huì)增加建設(shè)成本,，從而提高房?jī)r(jià),？省住建廳副廳長(zhǎng)顧小平在昨天的新聞發(fā)布會(huì)上明確表示不會(huì)，“經(jīng)估算,，按一星級(jí)綠色建筑建設(shè),，平均增量成本約為15-30元/平方米,。”他指出，標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí),，就已經(jīng)對(duì)可能產(chǎn)生增投資的條文進(jìn)行了反復(fù)梳理和論證,，其實(shí)大量的標(biāo)準(zhǔn)是不增加成本的,，最終確定可能增加成本的條款僅有6條,，包括聲學(xué)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、排風(fēng)機(jī)設(shè)置,、空調(diào)系統(tǒng)變流量控制,、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控、建筑設(shè)備管理系統(tǒng),、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用,。“而且這些條款一般僅適用于特定的建筑類型，不會(huì)給所有項(xiàng)目都帶來(lái)成本的增加,。”